Cae la compra de propiedades por parte de extranjeros en Estados Unidos

Cae la compra de propiedades por parte de extranjeros en Estados Unidos

Cae la compra de propiedades por parte de extranjeros en Estados Unidos. Y es que los compradores residentes en el extranjero y los inmigrantes adquirieron menos propiedades. Esto en el período de 12 meses que finalizó en marzo de 2018. La disminución es aproximadamente de un 21%, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.


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Cae la compra de propiedades por parte de extranjeros en Estados Unidos

Los compradores extranjeros y los nuevos inmigrantes son los que tienden a gastar más dinero en bienes raíces. Esto incluso sobre los propios estadounidenses. Sin embargo, este tipo de inversión ha bajado en una medida de $292,400 en comparación con el mismo periodo anterior.

Esta desaceleración es, sobre todo, de compradores de Canadá, México y el Reino Unido. Según Gay Cororaton , un economista de investigación de NAR:

Los compradores chinos y los compradores indios son los que han podido pagar los precios más altos. También los sudamericanos.

Compradores chinos y sudamericanos tienden a buscar condominios de gran altura recién construidos con comodidades de lujo. Por ejemplo en Manhattan por $1.5 millones a $2 millones. Estos compradores desean hogares para que sus hijos vivan mientras asisten a universidades estadounidenses, o propiedades de inversión para alquilar.

Estos clientes extranjeros casi siempre pagan en efectivo. A nivel nacional, alrededor del 47% de las ventas a compradores internacionales e inmigrantes son ventas en efectivo, según el informe de NAR, en comparación con solo el 21% en general.

Los principales destinos son Florida, donde se realizó el 19% de dichas compras. California, en 14%. Texas, un 9%; y Arizona y Nueva York, 5% cada uno.

No obstante, cae la compra de propiedades por parte de extranjeros en Estados Unidos. Incluso en Florida se ha podido notar un descenso del 15% al ​​20% en el número de extranjeros y de inmigrantes recién llegados que compran propiedades.

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